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免费设计暗藏陷阱 装修公司的套路不得不防!

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免费设计暗藏陷阱 装修公司的套路不得不防!

只要装修的业主肯定都遇到过装修公司的免费设计吧!实话说,免费设计对于业主的吸引力不是一般的大,所以,很多业主冲着装修公司的免费设计二话不说就签了装修合同。那么,免费设计究竟是陷阱还是馅饼呢?

俗话说世上没有免费的午餐,天下没有免费的馅饼,但是免费对于大部分人来讲有着深入骨髓的吸引力,因此免费一直是很多公司的营销法宝, 业主 就是冲着免费设计去 找装修公司 ,以为免费就是不花钱,其实所谓的免费,就是让你看不到钱怎么花出去的,实际花的比付费设计还多。

一、吃回扣

很多装修公司为了吸引客户免收设计费用,导致了收入微薄的设计师只能靠其它方面增加收入。一般设计师会让你按照他要求的材料、类型、品牌和风格等购买原材料,否则,装修效果与设计方案不符的,设计师一概不予负责,所以设计师会带着客户去购买原材料。这些设计师没有把精力放在为业主设计房子上,他们讨价还价的技巧更胜似采购员,采购成功商家就会给予设计师回扣。据了解,装修公司与材料店挂勾、计提成的做法,已是行业的潜规则。

二、效果图照搬

所谓的“免费设计”,往往是设计师从网上照搬和业主 户型 相似的现成的设计图,一般不会为业主量身定制。都是先拿出一大堆平面图、效果图让顾客选择风格。然后,再简单询问面积大小、房间朝向后,很快就从电脑里拿出一张“适合你房子要求”的设计效果图纸了。而设计费用则会打到别的收费项目里,比如人工费、材料费里。“羊毛还是出在羊身上。”同时,以“免费”的名义提供的服务,一旦碰到问题,设计师是可以不负责任的。

三、施工图“偷工减料”

“免费设计”中的 施工图纸 ,往往只出原建筑平面图、 装修设计 平面图与电路图等几张图纸。一位设计师说他刚刚完成的装修设计:一叠厚厚的十多张图纸,内容详尽到强电、弱电、开关分布、吊顶、家具、配饰等,每一个细节都用图纸详细绘出。

“装修中,重要的就是施工图,一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。一名设计师要完成这些图纸,至少需要20个工作日的时间。除非克隆、照搬,一个负责任的设计师一个月多只能做两个好的设计。”以 水电改造 为例,“免费设计”的普遍做法是:施工时现场画图。由于施工前,装修业主没看到成形的水电改造图,这就为装修公司在装修中随意增项埋下隐患。

四、量房 定金

首先,所谓“免费设计”其实就是个幌子,开始免费给消费者的只是个设计示意图,如果你需要更详细的设计方案,就要交诸如量房定金,一旦付了定金想要再拿回来的基本没有可能了,所以前面的“免费”仅仅是吸引你的一种手段罢了。如果这家装修公司的报价真的是同行低,那你就更要小心了,因为它肯定会在之后的施工中将差价补回来,今天加项目明天买材料,到那时候,主动权就不在你手里了。还有轻易的打折更不可信,毕竟在初期这只是个口头承诺,等到真签合同时,你会发现打折是有一定的前提条件和附加条款的,可定金已经交了,便难以抽身。

五、工艺说明模糊不清

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。

一业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边, 水泥 ,刷界面剂, 纸面石膏板 封面等等,都是一道道陷阱。

经验之谈:一定要当面核实清楚材质、规格和等级,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,以免自己后悔莫及,打起官司或申辩的时候没有证据也说不清楚,任由装修公司随意提供不合格、不环保的 家装材料 。

六、同名材料 质量悬殊

有的装修公司在签合同时,故意埋下以次充好的“伏笔”,如规定“家装过程中若原品牌材料没货时,乙方(装修公司)可临时更换相同型号的材料”。

经验之谈:家装合同中约定的高档装饰材料,而实际用的却是低价普通材料,经乔装打扮一番,一般消费者很难发现其中的差异。如一位消费者反映,在家装合同中约定使用某品牌油漆,装修后却发现油漆质量不好。装修公司却辩称:合同中虽然约定了油漆的品牌,但是未约定该品牌油漆的等级。

总之,免费设计=引狼入室,天上是永远不会掉馅饼的。如果你对新 房装修 质量要求很高,那可以找完整独立的设计师工作室,他们不会为多做工程量而设计,完全出自设计需要来设计,这时候的作品基本都出自他们的灵感,你付费也值得。

室内设计一整套完整方案流程

室内设计的完整方案流程都有以下几个:
  1.空间的分割和区域的划分:
  装修设计中非常重要的方面,对那些布局不合理及可以自己分割的框架结构的新式住宅进行合理的区域划分和空间分割尤为重要。起居室、卧室、厨卫等房间只有空间分配合理,住起来才能方便。而且各房间的功能确定以后,才能按照各自的特点进行具体的设计。
  2.实用功能的设计:
  如厨房就需要设计出各种炊具、橱柜、灶台、冰箱的摆设、布局,从而使厨房使用起来得心应手,其他各房间也都应根据使用的实际需要进行设计,以满足各自的功能需求。
  3.家具的设计:
  家具的造型与摆放位置,对装修效果的影响也是很大的,因为它们的体积通常较大;同时家具也具有实用功能,必须符合人体工程学原理,如设计不合理,使用时就会不方便。装修中自己做家具,可以充分地利用空间,还可以与整体风格融为一体。如果打算装修后买成品家具,也应在设计时事先考虑好家具的造型与色彩,以免破坏整体风格。

家居设计要点大解析 装修设计必看!

  随着社会发展,建设步伐的迈进,装修行业也在快速发展,生活质量和品位的提高,使得人们对室内设计也越来越关注。室内设计不仅仅满足了人们的基本生活需要,也融入了一些精神需求,为我们创造一个舒适、和谐的室内环境。下文小编给大家介绍室内设计包含哪些内容、室内设计之各个房间的设计要点,以及室内设计要注意的方面,为大家全方面介绍室内设计。



  室内设计包含的内容:

  1、室内设计识图:

  学习制图的方法、规范及标准,掌握三视图、装饰施工平面图、立面图、剖面图,以及局部大样图、轴测图、节点图的绘制方法。

  2、室内设计原理

  采用实例讲解与训练相结合的方式提高学习效果。

  3、电脑制图

  AutoCAD施工图,3dMAX效果图的制作,V-RAY布置光域网、调整材质和灯光的综合使用技巧,PS后期效果

  4、装饰构造

  主要学习地面、墙面、天花等的装饰构造,为学员绘制剖面图、大样图等施工图打下坚实的基础。

  5、装饰材料与施工工艺

  认识并熟悉建筑装饰材料的分类及其实用范围;了解建筑装饰工程的施工方法和工艺流程等。各种材料的性能特点和应用范围,学习施工过程中质量管理的方法。

  6、预算报价与招投标

  掌握成本控制的方法,学习装饰工程预算方法;了解招投标技巧和实务工作,掌握标书制作方法。

  家居设计之客厅的设计要点

    一个有格调而线条流畅的客厅,必须要有宽敞而合理的收纳设计,既要使日常用品能方便拿取,又要使视觉空间流畅美观,这的确是一门学问。

  每个家庭的收纳家具,会因应不同的预算、格调和不同的空间而不同。以下的提示有助大家在收纳规划中不致有所遗漏:影音器材、录影带、光盘、书本、报纸杂志、文具、药物、书信文件、游戏机、酒、水杯、瓷器古董、缝纫用品、装饰品、相片及植物等等。一个闭门收纳柜可让客厅的观感整齐有序,然而,除了将零乱的东西藏于门板之内是好方法外,以完备的陈列架展示珍藏精品亦是不容忽视的。因此客厅的收纳柜大都有闭门和敞开两种收纳形式,让各种物品都有一个合宜的存放空间。

  一般来说,AV视听装置与电源、书本和杂志都是为了营造生活气氛,但原则上要注意不宜过多。用高度在90cm以下的低柜、板架、台柜集纳收藏时,会使房间显得开阔而又安定。客厅内的高柜通常采取敞开的形式(无门或玻璃柜门),很少采用封闭式,柜内可置灯光,让瓷器或水晶之类的陈列品得以展示得更完美。不过,切记不可将陈列品放得太挤迫。

    家居设计之餐厅的设计要点

  为了使整个餐厅亮堂清洁,最好采用整体扩散照明,而且餐桌周围用壁灯或吊灯局部照明。如没有前者只有后者,则感到郁闷,如用60W的3个吊灯的照度照明,亮光会刺激人们的自律神经,产生空腹感而增加食欲。要保持进餐时心情愉快,吃得香,必须注意对食物颜色有影响的光线。一般具有黄、橙、红色的白炽灯,对肉、鱼片等在染色方面比荧光灯效果好。另外,如果用光线朝上的照明器具,要注意使顶棚的颜色为白色。若不是白色,光线将会被顶棚吸收而不反射。

  家居设计之门厅设计要点

  门厅亦称玄关,是一个家庭内部和外部,个体和共体结合的场所。因此,门厅表现的是一个家的风貌,而不是单纯脱换鞋的空间场所。在心理上,门厅不仅有内外区域之分,而且要稳重、宽裕。

  1、通常,门厅和正门大厅的地板是没有高差的,因为迎接客人时有相互握手的习惯。但是在做日式装修时,在地板上要有台阶,并且要有一定的距离,这是因为日本人有在高处向客人行礼的风俗。

  2、门厅是脱、换鞋之处,也是挂外衣、放置鞋、伞、提包等物的最佳空间。门厅的大小要根据住房的面积和家庭人口而定。

  3、对门厅以及走廊等处,在视线方面要全面考虑。因为来客时,其他房间的门可能开着,那么房间里的情况就会让人一目了然,这是不合适的,特别是浴室和厕所更应该避讳。此外,居室和卧室是休息的地方,应当使它们成为视线不能涉及的安全空间。

  4、重视门厅也就是重视家的容貌,但过分的装饰则会画蛇添足。门厅空间一般较为狭窄,因此,应尽量装修得朴素一些。

  5、门厅所选择的材料和颜色应该稳重,具有暖和感的较为合适。地板用石材或颜色较深的陶质地砖,不仅清扫方便,而且显得清爽凉快。另外门厅需要有放鞋、放雨伞的地方。但是,高层公寓的门厅是狭窄的,所以做鞋柜是要考虑到大件东西进出方便,最好是做成能移动的鞋柜。

 家居设计之卧室设计要点

  在作卧室空间规划时,一般常会考虑以下几个因素:

  1、方位:基本上,为求睡得舒适,不睡梁下,厕所门不与床对立,床头不对准窗口以免太阳光刺眼,或晚上被冷风吹得发抖,这些忌讳,都是作空间规划时,会避开的问题。

  2、运用景观优势:借助外在景观的优势,创造内在景观,在开放、非封闭的设计中,让空间与空间之间有呼吸的感觉,增加其使用价值。

  3、因居住者的习性不同作安排,以符合居住者的需求,因而呈现出不同风格的空间特色。

    家居设计之阳台装修经验谈

  (1)厅与阳台之间装扇门。在装修过程中,业主想扩大厅的面积,通常由厅通向阳台的门装修或敞开式的,到晚上主要先先靠窗帘来隔离。但是除非你的保暖做得十分理想,否则,到了冬天坐在厅里看电视冷得够呛,夏天太阳直晒,又热得不行,安扇门则有所帮助。这扇门应符合下列特征:A门必须透光、美观大方和安全。B门可以根据需要分为二部分,一部分完全打开,一部分是部分打开,有利于扩大视野和搬运东西。

(2)阳台边侧要开窗。阳台封塑钢窗,除正面开窗外,应根据阳台朝向,在侧边开一个窗。否则,房间进深增加后,空气流通不佳,夏天的阳台像只闷罐,风一点儿吹不到,将会很难受。

(3)阳台封塑钢窗施工质量必须检验。塑钢窗安装一定不能贪图便宜,必须习好料、请好工人,否则暴雨肆虐之时,雨借风势,浸入窗内,必遭水祸。

(4)阳台不宜铺地板。如果阳台朝南,你又不可能长年拉帘,则不宜铺地板。因为阳台地板一年四季中至有三个季节曝晒在阳光下,长期遭阳光照射的部分必然会褪色、开裂,极不美观。

(5)在阳台上做书柜要注意。常有人在封闭的阳台一隅借助墙剁制作书柜(橱)。但阳台的宽度常在1300~1600mm,跨度较大(25~30mm),所以搁板的选用必须充分考虑其今后的承重,一般宜选用厚的独木板材,否则将会带来不小的遗憾。尤其是采用平移式的玻璃门时,很容易引起移门脱落,对使用者来说,这是一种潜在的不安全因素。

(6)阳台防雨篷内侧防漏。许多人家不仅封闭阳台,还在阳台上方安装彩色或彩条的防雨篷。但安装时应注意,不要破坏原有墙体造成渗漏。还有就是防雨篷与墙面之间留有缝隙,挡不住瓢泼大雨的浇注,必须注硅胶。

  家居设计注意要点:

  别让“膏药”贴满墙

  现在很多家装总是在门后边、门厅或洗手间安上衣架、衣钩、吊柜,还为此美其名:东西挂起来不占地方。这些陈规陋习不仅是对视觉空间的极大侵占,显得屋里乱糟糟的,更重要的是吊起来的柜子里放着总是长年不用的东西。

  别让门前开“鞋会”

  许多朋友把餐厅与客厅铺上瓷砖,在卧室里再铺上地板,在卧室门口脱掉拖鞋穿袜子进去,门口一堆鞋,大大刺伤了视觉空间的美感。

  正确的方法是要统一地面风格和材质,并特别注意门与地面色彩、材质、风格的和谐统一。

  别让漂亮布艺迷了眼

  过于豪华、厚重、复杂的窗帘,且不说增加了成本经济,同样是对视觉空间的一种无声无息的侵占,特别建议大胆尝试一下百叶窗,其没有窗帘盒、窗帘架压抑的解放感及百叶调节后的冬暖夏凉感会使你获得意外惊喜。

  别让不露脸“边角”

  “家装”中容易忽略踢脚线对视觉空间的侵占,有的踢脚线很厚增加了房间的笨重。

  房间内最好不打吊柜,立柜均不要打到顶,留出10至20厘米,露出宝贵的室内天穹。

  别丢掉了起居室

  许多“家装”将客厅作为投资的重中之重,却忽略了起居室的功能和地位。但家中并不可能总是来客,而家人的团聚却是天天必须。

  建议“家装”将紧挨主卧的客厅辟为起居室,可有一个相对干净的空间聊天、看电视、阅读等,如家中另有客厅最好。

  别让层次太平庸

  可在落地窗边打一道20至30厘米高,宽50至60厘米的边,可坐在或躺在床边看书看风景,也可将整个落地窗的阳台打上地台。

  以客厅与书房的衔接处为界,在客厅打一个二级台阶,以客厅和落地窗阳台为衔接处,在阳台打上一个三级地台,“错落有致”会大大提升视觉空间层次感、新奇感和回归感。

  以客厅、门厅与餐厅的功能区接处为界,将餐厅打成地台,以餐厅与开放式厨房的衔接为界成三级地台。

    如果您不是专业设计师的话,对于一些设计方案最好请教专业设计师来做,当然以上介绍可以帮助我们了解我们设计者对于我们房子的设计意图等等,了解了这些内容,我们想要思考自己的需求进行改造,也有了更多的发言权。

谁有一整套室内设计的设计图纸和效果图

整套的室内设计的图纸都有cad施工图和效果图的,是两种都要的把,以前画的现成的可以吗,能给你两套

室内装修公司的室内设计师要会画哪几种图

室内设计通常要画三种图:构思草图、设计施工图及效果图一名室内设计师要画好各种图纸,既要有全套的绘画、绘图仪器和工具,又要有功能合理、使用便捷的绘图工作环境。

构思草图一般是指设计初始阶段的设计雏形,以线为主, 多是思考性质的,一般较潦草 多为记录设计的灵光与原始意念的, 不追求效果和准确。

施工图设计为工程设计的一个阶段,在技术设计、初步设计两阶段之后。这一阶段主要通过图纸,把设计者的意图和全部设计结果表达出来,作为施工制作的依据,它是设计和施工工作的桥梁。对于工业项目来说包括建设项目各分部工程的详图和零部件,结构件明细表,以用验收标准方法等。民用工程施工图设计应形成所有专业的设计图纸:含图纸目录,说明和必要的设备、材料表,并按照要求编制工程预算书。施工图设计文件,应满足设备材料采购,非标准设备制作和施工的需要。

效果图解是通过图片等传媒来表达作品所需要以及预期的达到的效果,从现代来讲是通过计算机三维仿真软件技术来模拟真实环境的高仿真虚拟图片,在建筑、工业等细分行业来看,效果图的主要功能是将平面的图纸三维化,仿真化,通过高仿真的制作,来检查设计方案的细微瑕疵或进行项目方案修改的推敲。

以上就是小编对于问题和相关问题的解答了,希望对你有用


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